Craft (Katowice)

---

Lokalizacja

Craft ma swoją siedzibę przy ulicy Chorzowskiej 105, w sercu Katowic, w obszarze dzielnicy Dąb. Budynek znajduje się na jednym z kluczowych szlaków komunikacyjnych miasta, w pobliżu skrzyżowania ulic Chorzowskiej oraz ks. P. Ściegiennego.

W okolicy biurowca mieści się centrum handlowe Silesia City Center, a także wiele istotnych punktów, takich jak placówki medyczne i banki. Wśród terenów zieleni znajdują się urokliwe miejsca, takie jak park im. A. Brudnioka oraz park Śląski.

W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca Craft umiejscowiony jest przystanek komunikacji miejskiej ZTM Dąb Huta Baildon oraz stacja wypożyczalni rowerów miejskich Metrorower nr 27071. Średni czas dojazdu do najbliższych punktów transportowych jest wyjątkowo krótki; samochodem na stację kolejową Katowice można dotrzeć w zaledwie około 6 minut, natomiast do autostrady A4 w czasie około 6 minut, a do portu lotniczego Katowice im. W. Korfantego w Pyrzowicach w około 35 minut.

Historia

„Craft został wzniesiony na zielonej przestrzeni obok galerii handlowej Silesia City Center. W momencie, gdy planowano budowę Silesii, teren ten był już przewidziany pod dalszą zabudowę. Początkowo spółka Louvre Hotels miała zamiar zrealizować dwa hotele w tym miejscu. Planowano, że pierwszy obiekt będzie działał pod marką Premiere Classe, natomiast drugi miał nosić nazwę Campanile. Ostatecznie w połowie 2016 roku, za ponad 6 milionów złotych, działka została sprzedana przez Ghelamco. Nowy właściciel zdecydował się na budowę biurowca.

Rozpoczęcie budowy miało miejsce w listopadzie 2020 roku, kiedy to firma Keller Polska podjęła się wykonania ścian szczelinowych, a te prace zakończyły się z końcem pierwszego kwartału 2021 roku. Plac budowy został uwolniony od ciężkiego sprzętu do połowy kwietnia. Po kilkumiesięcznej przerwie, roboty budowlane wznowiono, a generalnym wykonawcą biurowca wybrano konsorcjum firm, którego liderem była firma Strabag. Przekazanie placu budowy wykonawcy miało miejsce 4 sierpnia 2021 roku.

W październiku 2021 roku ostatnie prace nad wykopem po wschodniej stronie budynku były na ukończeniu, a na zachodniej stronie trwała budowa fundamentów. Już dwa miesiące później zrealizowano większość prac ziemnych. Pod koniec lutego 2022 roku rozpoczęto zakrywanie części podziemnej, a także przystąpiono do robót na poziomie parteru. W tym czasie firma prowadziła rozmowy z potencjalnymi najemcami poszukującymi przestrzeni biurowej w nowym obiekcie. W maju 2022 roku konstrukcja osiągnęła czwartą kondygnację nadziemną.

W połowie maja 2023 roku budynek był gotowy w 80 procentach. W tym okresie trwały prace montażowe ozdobnych pionowych elementów, tzw. „żyłek” w miedzi oraz siatki, która miała zabić przestrzeń techniczną na dachu. Zakończono również wykończenia parkingu podziemnego, łazienek oraz wind. Prowadzono także zaawansowane prace nad instalacjami. Powierzchnia wokół obiektu była w trakcie realizacji prac drogowych.

W końcu, pod koniec sierpnia 2023 roku, biurowiec Craft uzyskał formalne pozwolenie na użytkowanie.

Architektura

Craft to nowoczesny biurowiec, który wyróżnia się swoją unikalną architekturą. Posiada on 14 kondygnacji nadziemnych oraz 2 podziemne, osiągając łączną wysokość 55 metrów. Budynek składa się z trzech spiętrzonych prostopadłościanów, które są obłożone pionowymi, miedzianymi elementami określanymi jako „żyletki”. Te detale częściowo zakrywają szklane ściany, co nadaje mu oryginalnego charakteru.

Dzięki przemyślanej bryle obiektu, dotychczas powstało sześć tarasów, z których jeden znajduje się na dachu. Projekt architektoniczny biurowca zrealizowano w renomowanej Pracowni Architektonicznej Czora&Czora z Katowic. Architekci przyjęli koncepcję, aby elewacja budynku nawiązywała do industrialnej przeszłości Katowic, co czyni go nie tylko biurowcem, ale również charakterystycznym punktem w krajobrazie architektonicznym miasta. Celem było również uwydatnienie budynku jako istotnego elementu „bramy wjazdowej” do centrum Katowic.

Wewnątrz Craft zastosowano nowoczesne rozwiązania techniczne, takie jak czujniki dymu, strukturalne okablowanie, podnoszone podłogi pokryte wykładziną, podwieszone sufity oraz klimatyzację. Całkowita powierzchnia biurowa wynosi 26,7 tys. m², co zapewnia komfortowe warunki pracy dla użytkowników.

Budynek wyposażono w dwukondygnacyjny parking podziemny, który oferuje 218 miejsc dla samochodów, a na parkingu nadziemnym przewidziano dodatkowe 28 miejsc. W projekcie uwzględniono także stację ładowania dla pojazdów elektrycznych oraz 60 miejsc dla rowerzystów, z udogodnieniami takimi jak szatnie i prysznice. Inwestorem biurowca Craft jest spółka Ghelamco Poland.

---

Oceń: Craft (Katowice)

---